Je veux LOUER
ma maison ou mon appartement

Propriétaires bailleurs du Cotentin , je vous aide à vous mettre en conformité avec la réglementation obligatoire pour de location de vos biens immobiliers en tenant compte de la validité de vos anciens diagnostics.

Je réserve un RDV téléphonique

Vous devez réaliser un bilan de santé de votre bien pour engager la location de votre bien immobilier

→ Vous souhaitez mettre un bien en location suite à un héritage ?

→ Vous devez réaliser des travaux suite à des diagnostics immobiliers pour la location ?

→ Vous êtes perdus dans les diagnostics à réaliser sur votre parc immobilier ?

Je vous aide dans l’accomplissement des diagnostics immobiliers, soulage dans ces taches administratives en m’occupant de tout : analyse point par point des diagnostics, explications claires et précises de vos obligations.
Je transmets directement et gratuitement l’ensemble des diagnostics au professionnel de l’immobilier en charge de votre bien.

Situation de vie :

  • héritage
  • changement d’habitation pour un logement plus grand en conservant sa première acquisition
  • investissement
  • défiscalisation

Nos solutions et diagnostics pour la location

Dans le cadre d’une mise en location, vous avez besoin de diagnostics clairs et concrets afin de connaître vos obligations et de respecter les critéres de décence.

Liste des diagnostics obligatoires :

Plomb

Faites rechercher les peintures plombés de votre habitation

Amiante
Parties Privatives

Faites repérer les élèments amiantés et leur état par un expert du diagnostic

DPE

Calculer la classe énergétique
de mon bien

Gaz

Etudier les anomalies gaz de mon installation gaz fixe

électricité

Analyser les anomalies électriques de mon installation intérieure

Mesurage Loi Boutin

Mesurer la surface habitable de mon bien

ERP

État des Risques et Pollutions : informer des aléas naturels, informer des risques technologiques aux alentours…
Je demande conseil à Gaëtan

Ils nous on fait confiance

Yann SAGOT

Propriétaire-bailleur, marié, 2 enfants

Afin de préparer ma retraite, j’investis mes économies dans des appartements que je loue. Je fais appel à Gaëtan SAINT-DIZIER qui me réalise les diagnostics locatifs obligatoires en fonction des validités des documents que j’ai en ma possesion : je n’ai payé que les diagnostics à refaire, c’est un sérieux gain de temps de travailler avec ce diagnostiqueur ».
Diagnostics DPE & Electricité sur 3 appartements situés à Cherbourg-En-Cotentin (50120), Janvier 2021.

Diagnostics réalisés en juin 2020

DPE

électricité

Découvrir d'autres cas clients

Vous avez des questions ?

Dois-je faire des travaux suite à la réalisation des diagnostics location de mon bien?

Les services publics ont notifiés le point suivant dans les critères de décense « Les réseaux et branchements d’électricité et de gaz sont conformes aux normes de sécurité et sont en bon état d’usage et de fonctionnement. » Suite à nos diagnostics, il vous sera préférable de réaliser les travaux les plus urgents pour louer en toute sérénité et sécurité.

Mon bien est loué mais mon locataire vient de me donner congès : dois-je attendre son départ pour réaliser les diagnostics ?

Non, afin de ne pas perdre de temps pour trouver un nouveau locataire, DIAG 50 s’occupe de prendre rendez-vous directement avec votre locataire pour y réaliser les diagnostics obligatoires locatifs sur votre bien.

Mon bien est loué et j'ai signé un bail avec mon locataire : est-ce grave? Est-il trop tard pour réaliser les diagnostics obligatoires?

L’absence d’un diagnostic immobilier obligatoire à la location peut avoir de lourdes conséquences tant en termes financiers (annulation du bail sans compensation, remboursement de loyers, révision à la baisse…) qu’en termes de responsabilité pénale. Communiquer nous les coordonnées de votre locataire ou organisons ensemble un rendez-vous : il n’est pas trop tard pour réaliser ces diagnostics.