En 2025, le dispositif MaPrimeRénov’ continue de soutenir les travaux de rénovation énergétique pour aider les ménages à améliorer la performance énergétique de leur logement tout en réduisant leur consommation d’énergie et leur empreinte carbone.
Gaëtan Saint-Dizier, dirigeant fondateur de l’entreprise Diag 50, professionnel certifié en diagnostics immobiliers et en audit énergétique, nous rappelle ci-dessous les principales caractéristiques et nouveautés du dispositif :
Les objectifs du dispositif
- Encourager les travaux de rénovation énergétique des logements en France.
- Réduire le nombre de « passoires thermiques » (logements classés F et G).
- Permettre aux ménages de diminuer leurs factures d’énergie.
- Contribuer à l’atteinte des objectifs climatiques nationaux.
Les travaux éligibles
Le dispositif finance une large gamme de travaux, regroupés en deux grandes catégories :
a) Travaux par geste isolé (mono-geste)
Ces travaux concernent des améliorations spécifiques, telles que :
- Isolation : murs, toitures, planchers bas.
- Chauffage : remplacement d’un système de chauffage par une pompe à chaleur, une chaudière biomasse, etc.
- Ventilation : installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Énergie renouvelable : panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques.
b) Rénovation globale
Ce type de projet concerne des rénovations d’ampleur visant à améliorer significativement la performance énergétique globale du logement, par exemple, un gain énergétique d’au moins 30 %.
Les montants et les plafonds d’aide
- Les montants varient en fonction :
- Du type de travaux.
- Du revenu du ménage (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs).
Exemples de montants en 2025 :
- Isolation des murs : jusqu’à 75 €/m² pour les ménages très modestes.
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 € pour les ménages très modestes.
- Rénovation globale : jusqu’à 20 000 € pour les ménages modestes ou très modestes.
Le plafond global des aides reste fixé à 70 000 € HT pour les rénovations d’envergure.
Les nouvelles mesures pour 2025
- Extension aux copropriétés :
MaPrimeRénov’ permet aussi aux copropriétés de bénéficier d’aides pour des travaux dans les parties communes, comme l’isolation thermique des façades. - Travaux obligatoires pour les passoires thermiques :
Les logements classés F ou G au DPE sont particulièrement visés, avec des aides incitatives pour les rénover rapidement avant l’interdiction de location (2025 pour les G). - Focus sur les ménages modestes :
Les barèmes et les montants maximaux sont renforcés pour les foyers modestes, afin de leur permettre d’entreprendre des rénovations ambitieuses. - Bonus rénovation performante :
Un bonus financier est accordé aux rénovations atteignant un certain seuil d’efficacité énergétique, comme le passage d’une classe F/G à une classe B ou mieux.
Les conditions d’éligibilité
- Le logement doit être une résidence principale et construit depuis au moins 15 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Les simulations et démarches
- Les propriétaires peuvent effectuer une simulation gratuite sur le site officiel de MaPrimeRénov’ pour estimer leurs aides.
- Les dossiers doivent être déposés sur le portail officiel : maprimerenov.gouv.fr.
Le dispositif reste une opportunité clé pour améliorer son logement tout en bénéficiant d’aides financières significatives.
Gaëtan Saint Dizier, professionnel certifié en diagnostics immobiliers et audit énergétique vous propose régulièrement des informations utiles et des conseils avisés au sein de la rubrique « Conseils d’expert »
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