Performance énergétique d’un logement : que contient un rapport d’audit énergétique ?

Vous souhaitez entamer des travaux de rénovation énergétique et pour cela, vous devez analyser la performance énergétique du bien immobilier concerné ?

Vous pouvez solliciter un professionnel spécialisé tel que Gaëtan Saint Dizier, Dirigeant fondateur de l’entreprise DIAG 50, intervenant sur Valognes (50) et le Cotentin, qui nous propose ci-dessous quelques informations essentielles !

Le rapport issu de l’audit énergétique du logement dresse un état des lieux des performances du bien immobilier concerné et de ses équipements. 

Ce rapport propose également des scenarios de travaux visant à améliorer le confort thermique et à limiter la consommation d’énergie des occupants.

Une estimation de la performance énergétique avant travaux

Il s’agit d’une estimation qui peut s’appuyer sur les données collectées pour l’élaboration du dernier Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), que le vendeur doit fournir à l’auditeur. Il doit aussi lui donner les factures des travaux réalisés et, le cas échéant, les différents diagnostics techniques immobiliers.

Des scenarios de travaux pour une rénovation énergétique performante

Ces scenarios de travaux de rénovation énergétique visent à atteindre une meilleure performance énergétique du bâtiment, en étudiant spécifiquement 6 domaines importants : 

• isolation des murs
• isolation des planchers bas
• isolation de la toiture
• menuiseries extérieures
• ventilation
• production de chauffage et d’eau chaude sanitaire

Chaque scenario prévoit un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes.

Concernant ces étapes de travaux, le rapport d’audit énergétique mentionnera : 

➡️ la consommation annuelle d’énergie du bien concerné après travaux pour les 5 usages de l’énergie que sont le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les différents auxiliaires.

➡️ les émissions de gaz à effet de serre (GES) après travaux

➡️ le classement énergétique du bâtiment après travaux

➡️ l’estimation des économies d’énergie en valeur absolue, puis en valeur relative, par rapport à l’état avant travaux

➡️ l’estimation de l’impact théorique des travaux proposés sur les frais annuels d’énergie 

➡️ l’accès aux subventions et aux principales aides financières

➡️ un descriptif des travaux comportant les caractéristiques et critères de performance des matériaux ou équipements proposés (rendement des systèmes, par exemple).

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique et vous devez réaliser un audit énergétique ?