Un expert depuis plus de 15 ans aux commandes
Après des études techniques en chauffage-climatisation, j’ai travaillé en bureau d’études et quelques années dans l’immobilier au moment de l’apparition des premiers diagnostics immobiliers.
C’est donc depuis 2006, que je concilie ma passion pour le patrimoine bâti du Cotentin et mes compétences techniques pour le diagnostic immobilier : ce qui fait de moi, un des seuls diagnostiqueurs à être réellement issue de la branche bâtiment. Après avoir travaillé pour des sociétés normandes, en mars 2020, j’ai créé mon entreprise à mon image.
Mes valeurs :
Rester simple et accessible, travailler en toute transparence pour le propriétaire, l’acquéreur et le locataire.
Mais pourquoi le Cotentin ?
Comme beaucoup de cotentinois, j’ai passé mon enfance et mon adolescence dans ce beau pays puis j’ai dû le quitter pour mes études et mon premier travail… Après quelques années, j’ai senti le besoin de revenir à mes racines et à ma région.
A mon retour dans la Manche, j’ai travaillé 3 ans dans l’immobilier durant lequel j’ai découvert les premiers diagnostics. Je me suis donc réorienté en 2006 vers ce nouveau métier. Depuis, je m’épanoui en rencontrant les propriétaires de ma région, en découvrant tous les jours de nouveaux paysages changeant au gré de la météo.
Mon accompagnement
De part mon savoir-faire et mon expérience, je suis à même d’assurer la réglementation en vigueur en terme de diagnostics immobiliers
(j’adhère à plusieurs veilles juridiques et à diverses chambres de diagnostics).
Proche des acteurs de la vente immobilière, j’en connais le mécanisme. Je vous aide dans toutes les étapes des diagnostics en vous facilitant la collecte de données, une intervention rapide et un envoi des diagnostics à l’ensemble des intervenants de votre projet.
Respecteux du caractère confidentiel de l’importance d’une vente immobilière par exemple, je me déplace en véhicule non floqué par respect de mes clients et afin de préserver une discrétion absolue.
L’humain avant tout, j’aime prendre le temps
d’expliquer les diagnostics à mes clients !
Gaëtan Saint Dizier
Mes expertises & savoir-faire :
- Bac et BTS en Chauffage Climatisation
- Certifié en Amiante, Amiante Mention
- DPE, DPE Mention
- Plomb, Gaz, Electricité
- Audit Energétique
- Notions en état parasitaire (mérule, champignons…)
- Anglais parlé et écrit
Mes outils
- Appareil de mesure plomb FENX
- Appareil de mesure électrique SEFRAM
- Appareil de mesure DISTO LEICA
- Appareil de mesure gaz KIMCO
- Détecteur de fuite de gaz
- Humidimétres à pointe et à surface
- Aspirateur à filtration absolue
- Tablet PC Mircrosoft Surface Pro
- Logiciel LICIEL de Liciel Environnement
- EPI obligatoires pour diagnostics Amiante et Electricité
Labels & qualifications
Diagnostiqueur certifié par CertifNovation n°0113
Société disposant d’une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle n°10658281204
Société abonnée à une double vieille juridique
Société adhérente à la Fédération
ALLIANCE du Diagnostic Immobilier
Les actualités et réalisations de Diag 50 dans la Manche
Classe énergétique : certains biens avec un DPE G peuvent encore être mis en location !
La loi Climat et Résilience et les différentes mesures qui en découlent prévoient des interdictions de louer successives en fonction de la consommation énergétique des logements, devenue un critère de mesure en matière de décence énergétique.
Rénovation énergétique : l’Europe souhaite passer à la vitesse supérieure
Le Parlement et le Conseil (représentant les États-membres) européens viennent de tomber d’accord sur de nouvelles échéances en matière de rénovation thermique et de décarbonation des bâtiments. La directive révisée sur la performance énergétique concerne particulièrement les installations solaires et les chaudières fossiles.
DPE : la nouveauté à indiquer sur les contrats de location dès le 1er janvier 2024
A compter du 1er janvier 2024, le calendrier précisant l’interdiction progressive de mise en location des logements mal classés au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devra être précisé lors de la signature d’un bail. Une façon d’influencer les propriétaires de logements destinés à la location, à réaliser des travaux de rénovation énergétique, même si certaines exceptions existent.



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